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  • 7
  • Le Marche
Price £795,910
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Property Description

FARMHOUSE PIETRA ROSA is 'situated at 10 km. from Urbino, in the Marche region, in a very panoramic location, surrounded by nature. Urbino, the seat of a university over a hundred years, is the most famous city in the Marche, especially abroad, and is a major destination for tourists. The coast with the Adriatic Sea is 40 km. With the beautiful beaches of Pesaro and Fano. The house for hospitality, completely renovated in 2002. is furnished with rustic furniture and artefacts. and consists of 5 bedrooms with bathroom and shower in each room. A restaurant for 30 places, up to 40 places in the outdoor veranda in the summertime. No. 1 kitchen of 20 sqm. with full equipment. n ° 1 pantry of 12 sqm. n ° 1 cellar and utility room and a bathroom for the staff , n ° 1 warehouse of 40mtq. Garden and Private Parking partially covered.

WEBSITE: www.pietrarosa.it

The farm has started its activity in 2002 with the Municipal license no. 31, 29.12.2001. and over the years has increased its customer base with a high percentage of foreign visitors. In 2007 was built a swimming pool shaped pond 15x8 m.
Equipment: Independent heating in every room. Landline, Power Line, Municipal Water, LPG tank 1800 lt.
Photovoltaic system for electricity generation of 13.5 kW, which easily covers the needs of the farm and the incentive that benefits the state. Solar panels for heating water.

FARM. Equipment: Apartment of approx. 60mtq. Consisting of kitchen, n ° 2 bedrooms and 1 bathroom. Storage shed of 42 sqm. renovation, with potential for expansion and transformation in apartment. Land of 15 acres with 6 acres of arable land and the rest pasture and woodland. Private source of water used for irrigation and garden supply
pool. Crawler tractor Fiat 605 with dozer blade. Various agricultural tools.

AGRITURISMO PIETRA ROSA. E' ubicato a 10 km. da Urbino, nelle Marche, in una zona panoramicissima , immersa nella natura. Urbino, sede di un'Università ultra centenaria,è la città delle Marche più conosciuta, soprattutto all'estero ed è meta di un notevole flusso turistico. La costa, con il mare Adriatico è a 40 km. Con le belle spiagge di Pesaro e Fano. Il casale destinato all'ospitalità, completamente ristrutturato nel 2002. è arredato con mobili rustici ed oggetti d'epoca. e si compone di 5 camere con in ognuna bagno e doccia. Una sala ristorante per 30 posti a tavola, nel periodo estivo nella veranda esterna ci sono altri 40 posti. n°1 cucina di 20 mtq. con attrezzatura completa. n°1 dispensa di 12 mtq. n°1 cantina e locale servizi e bagno per il personale di 20 mtq. n°1 magazzino di 40mtq. Giardino e Parcheggio privato parzialmente coperto.

SITO WEB: www.pietrarosa.it

L'agriturismo ha iniziato la sua attività nel 2002 con licenza Comunale n. 31 del 29.12.2001. e nel corso degli anni ha incrementato la sua clientela con un'alta percentuale di ospiti stranieri. Nel 2007 si è dotata di una piscina a forma di laghetto di 15X8 mt.
Dotazioni: Riscaldamento indipendente in ogni camera. Linea telefonica fissa, Linea elettrica, Acquedotto Comunale, Serbatoio G.P.L. 1800 lt.
Impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica di 13,5 KW, che copre ampiamente il fabbisogno dell'agriturismo e che usufruisce dell'incentivo statale. Pannelli solari per il riscaldamento acqua.

AZIENDA AGRICOLA. Dotazioni: Appartamento di ca. 60mtq. Composto da cucina, n°2 camere da letto e bagno con vasca. Capanno magazzino di 42 mtq. da ristrutturare, con possibilità di ampliamento e trasformazione in appartamento. Terreno di 15 ettari con 6 ettari di seminativo ed il resto pascolo e bosco ceduo. Sorgente privata di acqua utilizzata per irrigazione orto e rifornimento
piscina. Trattrice cingolata Fiat 605 con pala apripista. Vari attrezzi agricoli.

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