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  • Styria
Price £366,119
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Property Description

Der urige Landgasthof und die gepflegten Ferienappartments liegen in ruhiger und sonniger Lage am Rande der Dachstein-Tauern-Region zum Eingang des Naturparks Solktaler. Der Gasthof ist idealer Ausgangspunkt für wunderschone Wanderungen und die großen Skigebiete wie Hauser-Kaibling und Planai, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Durch die günstige Süd-West-Lage haben Sie von früh bis spat Sonnenschein. Der Gasthof und das Geschaftslokal sind derzeit nicht mehr in Betrieb und gehoren saniert. Die Ferienwohnungen sind in gepflegtem Zustand und stehen mit Hallenbad und Sauna für die Vermietung an Feriengaste bereit.
Ausstattung: 1. Gebaude: Der Gasthof besteht aus zwei gemütlichen Stuben mit zwei historischen Kachelofen und Zirbenholzvertafelungen, ein großer Saal mit bis zu 150 Sitzplatzen steht für Veranstaltungen bereit, Küche, Schank und sanitare Einrichtungen. Der Gasthof benotigt einige Investitionen um den heutigen Standard zu erreichen. Wunderschon ist der Gastgarten mit Kastanienbaum. Im Obergeschoss befindet sich eine neu sanierte Wohnung in der Große von ca. 100 m2, mit 3 Zimmer, 1 Küche, Bad, WC, Wintergarten und kleine Terrasse - bis vor kurzem vermietet. Das Dachgeschoss ist ausbaufahig.

2. Gebaude: Die Ferienwohnungen in der Große von 35 - 60 m2 konnen voll mobliert übernommen werden; jede Wohnung besteht aus Vorraum, Bad, separates WC, 1 bzw. 2 Schlafzimmer, Wohn-/Schlafraum mit Kochnische und Essecke.

Separates Geschaftslokal bestehend aus Haupt- und Nebenraum.

Öl-/Zentralheizung und Solaranlage zur Warmwasserbereitung für das Hallenbad.

1.300 m2 Grund; Nutzflache ca. 900 m2

Energiekennwerte:
Gaststatte: HWB 196 kWh/m2a
Ferienwohnungen: HWB 139 kWh/m2a

Lage: Die Marktgemeinde Grobming (2785 Einwohner, 770 m Seehohe) befindet sich im Bezirk Liezen, im osterreichischen Bundesland Steiermark.
Grobming bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmoglichkeiten. Bekannte steirische Kostlichkeiten konnen Sie in vielen Restaurants und Gaststatten in der Umgebung genießen. Das Schigebiet Stoderzinken garantiert Pistenspaß und gute Laune für jeden Typ, egal ob Schifahrer oder Rodler.

Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Grobming.
Die nachsten Flughafen sind Salzburg (106 km) und München (270 km)

Mehr über die Region:
www.groebming.at
www.schladming-dachstein.at

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Property Location

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