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  • Salzburg
Price £357,364
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Property Description

Die Pension befindet sich in einer wunderbaren sonnigen und ruhigen Lage von Embach. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Gratisschibus halt direkt hinter dem Haus und bringt Ihre Gaste ins Gasteinertal zu einem tollen Schitag. Das Gasteinertal ist mit dem riesigen Schigebiet Ski Amade verbunden das bei über 270 Liftanlagen mit etwa 360 Pisten und mehr als 860 Pistenkilometer Skivergnügen pur bietet. Es stehen 15 Parkplatze, 1 Garage und ein Carport für 3 Autos zur Verfügung. Weiters gehoren ca. 8221 m2 Waldflache zum Haus.
Ausstattung: MFH oder Pension mit ca. 450 m2 Gesamtflache.
Keller: Heizraum mit Fernwarme, Werkstatt, Bügelraum und Waschküche, ein WC separat und ein wunderschoner Gewolbekeller.
Erdgeschoss: Eigentümerwohnung mit ca. 100 m2 Wohnflache, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie die im ersten Stock über eine Treppe erreichbaren zwei Kinderzimmer mit einem Badezimmer und WC.
1.Stock: Aufenthaltsraum, voll ausgestattete Nirosta - Küche, Speis, Kühlraum, Vorratsraum, 4 Doppelzimmer mit Dusche und WC sowie ein 3-Bett Zimmer mit Dusche und WC.
2.Stock: 4 Doppelzimmer und 2 Dreibettzimmer, diese Zimmer konnen auch als 2 große Appartements zusammegelegt werden. Weiters 3 WC und 2 Bader mit Duschen.

Energiekennwert: HWB 98 kWh/m2a
Lage: Landlich charmant prasentiert sich der Ort Embach. Ursprünglich und freundlich begegnen Ihnen die Einwohner. Ein Ort zum Schauen, Entdecken und zum Wohlfühlen. Eingebettet auf einem landschaftlich reizvollen Hochplateau über dem Salzachtal, mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Romantisch, idyllisch, ein verstecktes Kleinod in den Bergen. Ohne Hektik und Stress begegnet man hier der Natur und den Menschen.

Sommerfrische in reiner Hohenluft, eine wirksame Erholung für Korper, Geist und Seele. Zahlreiche Wander- und Spazierwege erfreuen seit Jahren die Feriengaste in Embach. Frei und unbeschwert konnen hier Kinder mit ihren Eltern den Urlaub verbringen. Jeder Mountainbike- Freak findet hier so manches Gustostückerl. Weiters stehen in der naheren Umgebung viele Sport- und Freizeitmoglichkeiten zur Verfügung.
Tief verschneite Wiesen und Walder umrahmen den idyllischen Ort Embach im Winter. Die Langlaufer finden hier ideale Bedingungen vor. Ein beschaulicher Spaziergang im Schnee, eine flotte Rodelpartie oder eine Pferdeschlittenfahrt, für Abwechslung ist gesorgt. Schibegeisterte vergnügen sich auf den Pisten direkt im Ort oder bei einem Abstecher in die Nachbar- Schigebiete von Rauris, Gasteinertal, Zell am See oder am Gletscher in Kaprun.

Mehr Informationen erhalten Sie auch auf:
www.embach.at oder www.hochalmbahnen.at oder www.skigastein.com oder www.hochkoenig.at oder www.schmitten.at oder www.kitzsteinhorn.at

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