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  • Salzburg
Price £437,751
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Property Description

Der Ausblick ins Grünland, in die Berge und auf den Golfplatz von Goldegg weist schon auf die gehobene Situierung dieses Hauses hin. Aber verbunden mit der Gemütlichkeit, Warme und der hellen Gestaltung der Raume bietet das Anwesen eine wunderbare Wohnqualitat. Hervorzuheben sind auch die Nahe zum Dorfleben, dem Goldeggersee und den Schigebieten der Region.
Ausstattung: Eingangs-Geschoss: Einbauküche mit Essbereich im Erker, Wohnraum mit dem vom Vorraum beheizbaren Kachelofen, 2 Schlafzimmer - alle Raume mit Ausgang auf die Terrasse und den Balkon! Badezimmer, Gaste-WC, Speisekammer, Diele.
Gartengeschoss: Einliegewohnung mit Einbauküche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang in den Garten, 1 Schlafzimmer, Bad/WC.
Kellerteil: Saunabereich mit Infrarotkabine, Weinkeller, Heizraum und großer Wirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten.
Großes Carport und PKW-Stellflachen; Dachboden zum weiteren Ausbau vorbereitet.

Energiekennwert: HWB 113 kWh/m2a
Lage: Die Gemeinde Goldegg (822 m Seehohe, 2216 Einwohner) liegt auf einem sonnigen Plateau mit herrlichem Panorama auf die umliegende Berwelt. Gelegen inmitten der Top-Skiregion Ski Amade, stehen in unmittelbarer Umgebung von Goldegg mehr als 860 gepflegte Pistenkilometer, mit mehr als 270 Liften für Skifans zur Verfügung.

Die Goldegger Skilifte und das Skiareal am Goldegger Buchberg sind ein echtes Familienskigebiet, ideal für Anfanger und Genuss-Skifahrer, die abseits vom großen Trubel Erholung suchen. Spazierganger, Wanderer und Bergsteiger finden im Sommer eine Fülle von Moglichkeiten Goldegg und seine Umgebung zu erkunden.

Sportlich ambitionierte Urlauber genießen die Zeit beim Mountainbiken, Tennis spielen oder auf dem 18-Loch Golfplatz inmitten der herrlichen Bergwelt. Badespaß an einen heißen Sommertagen garantiert der Goldegger Moorsee sowie der Bondlsee.

Weitere Informationen über die Region:
www.goldeggamsee.at
www.sonnenterrasse.at

Infrastruktur:
Bahnhof in Schwarzach/St. Veit 4 km
Die nachsten Flughafen sind: Salzburg (70 km), München (240 km)

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Property Location

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