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  • Salzburg
Price £247,397
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Property Description

In einer der sonnigsten und schonsten Aussichtslagen von Saalfelden am steinernen Meer, entsteht ein Wohnhaus mit 8 exklusiven Wohneinheiten nach modernster Architektur und in energieeffizienter Bauweise.

Die Grundrisse der jeweiligen Wohnungen konnen nach Absprache ggf. noch verandert werden.
Ein besonderer Blickfang ist die schrage Fassade, die jeder Wohnung optimale Aussichts- sowie Lichtverhaltnisse garantiert.
Jede Wohnung verfügt über einen nach Süd - bzw. Südost ausgerichteten Balkon oder eine Terrasse. Diese Freiflachen sind zusatzlichen nach Nordwesten mit entsprechenden Wandelementen geschlossen um eine geschützte Atmosphare zu schaffen.
Alle Ebenen des Hauses sind mit einem Personenlift leicht erreichbar. Zu jeder Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein überdachter Autoabstellplatz zugeordnet.

Ausstattung: ETW mit 78,80 m2, Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gaste WC, offene Küche im Wohn- Essbereich, Terasse, ca.26 m2 Gartenanteil, Kellerabteil, 1 Autoabstellplatz

Energiekennwert: HWB 36 kWh/m2a

Lage: Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehohe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitlaufigen, sonnigem Talbecken, am Fuße des Steinernen Meeres.
Trotz einer stadtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der landlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum.
Im Sommer werden in Saalfelden und der naheren Umgebung viele Moglichkeiten zur Freizeitgestaltung angeboten. Auch einige Golfplatze mit unterschiedlicher Große, sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkonig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhohe und dem Kitzsteinhorn.

Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden.
Die nachsten Flughafen sind Salzburg (62 km) und München (192 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.leogang-saalfelden.at oder www.saalfelden.at

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