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  • Salzburg
Price £413,873
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Property Description

Dieses wunderschone alte Bauernhaus mit großem Grundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Piesendorf. Das Bauernhaus, gebaut ca. 1780, ist teilrenoviert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Bauernhaus bietet ca. 200 m2 Wohnflache die sich bei 2 Etagen auf 7 Zimmer aufteilen. Im Erdgeschoß befinden sich die große Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC separat und ein Wirtschaftsraum. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
Ausstattung: BH mit ca. 200 m2 WFL, 7 Zimmer, Erdkeller, Lagerraum, Zentralheizung mit Stückholz, Dusche, WC separat, Autostellplatz

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkaufer, nach Aufklarung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt.
Lage: Die Gemeinde Piesendorf (3722 Einwohner, 785 m Seehohe) liegt im Salzburger Land im Bezirk Zell am See.
In Piesendorf, dem unmittelbaren Nachbarort von Kaprun und Zell am See genießen Sie samtliche Vorzüge der Region: Das 4-Saisonengebiet mit allen Vorzügen wie Wandern, Golf, See, Gletscher, Tauern-Spa-World, Nationalpark Hohe Tauern um nur eine kleine Auswahl zu nennen.

Abseits von großen Verkehrsrouten ist Piesendorf von gemütlichen Almen, tollen Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben.

Im Winter: Das Ganzjahres-Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren sind die Skigebiete von Zell am See, Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiete von Kitzbühel innerhalb von 10-30 Fahrminuten bequem erreichbar. Der Erlebnisberg Nagelkopfel in Piesendorf ist vor allem für die Freunde der neuen Wintersportarten wie Sky-Gliding und Snow-Rocketing ein Highlight. Drei Schlepplifte befordern die Skifahrer und Snowboarder hinauf ins pure Wintervergnügen.

Im Sommer: Unzahlige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, laden ein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Der Niedernsiller Badesee und auch das Hinkelsteinbad in Piesendorf laden zu einem entspannten Badetag ein.

Skigebiete:
Kitzsteinhorn (Kaprun) www.kitzsteinhorn.at
Maiskogel (Kaprun) www.familienberg.info
Schmittenhohe (Zell am See) www.schmitten.at

Infrastruktur:
Der nachste Bahnhof befindet sich in Zell am See (9 km)
Die nachsten Flughafen sind Salzburg (93 km), Innsbruck (140 km) und München (212 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.piesendorf.at

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Property Location

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