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  • Salzburg
Price £269,973
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Property Description

Naturgemaß wohnen!
So lautet das Motto dieses Neubauprojektes welches in der SKI Weltcup-Region Flachau gebaut wird. Insgesamt werden 11 hochqualitative Wohneinheiten errichtet. Fünf davon stehen zum Verkauf.

Das Projekt ist im Ortskern von Flachau situiert. Die Skilifte sind nur 300m entfernt und der Skibus halt direkt vor der Haustüre. Es besteht sogar die Moglichkeit mit den Skiern von der Weltcupstrecke direkt bis zur Haustüre zu fahren. Die Langlaufloipe verlauft am Haus vorbei.

Die Wohnungen sind zweigeschossige Reihenhaustypologien mit Vorgarten, was dem Charakter nach dem Einfamilienhaus am nahersten kommt. Ein neuartiges Bauprinzip verbindet High-Tech Fertigung mit dem Low-Tech-Material Holz und resultiert somit in einem sehr energieeffizienten und umweltfreundlichen Gebaude.

Eine Umplanung der Grundrisse mit dem Architekten ist moglich. (1,5 h Umplanung sind in den Preisen bereits inkludiert)

Ein Tiefgaragenplatz ist inkludiert. Besucherparkplatze sind genügend vorhanden.
Ausstattung: Zweigeschossige Reihenhaustypologie:
ETW mit ca. 74m2 Wohnflache, 42m2 Garten, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Gaste WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Fernwarmeheizung, Tiefgaragenplatz - direkter Zugang zur Wohnung, Besucherparkplatze;

Energiekennwert: HWB 49 kWh/m2a
Lage: Die Gemeinde Flachau (Einwohner 2639, 920m Seehohe) liegt im Salzburger Land im Bezirk St. Johann im Pongau. Der Ort befindet sich in einem der großten Skigebiete Österreichs, der Skiwelt Amade.

Im Winter glanzt Flachau mit der Skiwelt Amade. Abseits der Piste stehen auch andere Alternativen zur Verfügung wie Langlaufen, Rodeln, Winterwandern, Skitouren, Pferdeschlittenfahrten und Schneeschuhwandern.

Im Sommer bietet Flachau neben Wander- und Radwegen einen gepflegten Badesee für heiße Sommertage. Für Abenteuerlustige steht Klettern auf Wanden oder Hochseilgarten, sowie Zobeln, Canyoning und Raften auf dem Programm.

Infrastruktur: Der nachstgelegene Bahnhof befindet sich in Altenmarkt (7km).
Die nachsten Flughafen sind: Salzburg (71 km) und München (240 km).

Mehr über die Region:
www.flachau.com
www.skiamade.at
Sonstiges:

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