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  • Salzburg
Price £102,672
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Property Description

Die Wohnung befindet sich im Süden von Radstadt, nur wenige Gehminuten vom Golfplatz und vom Schilift entfernt.
Das Haus wurde 2001 komplett neu, mit hochwertigen und energieeffizienten Materialen, gebaut. Dies wirkt sich positiv auf die Energiekosten aus. Die Wohnung liegt zentral dennoch sehr ruhig mit viel Grünland ringsum.

Die Wohnung bietet eine Wohnflache von ca. 46m2 + 18m2 Terrasse und ist aufgeteilt in Wohnraum mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem WC und einer Diele.

Außerdem gehoren noch ein kleiner Grünstreifen vor der Terrasse, ein Außenabteil und ein Carport zur Wohnung.
Es besteht die Moglichkeit die Wohnung um 1 Schlafzimmer mit 16m2 zu erweitern - Aufpreis Euro 39.000,-.
Ausstattung: Eigentumswohnung mit ca. 60m2 WFL und 18m2 Terrasse, Diele, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Wohnraum - Küche offen, 2 Schlafzimmer, Heizung mit Öl, Parkett- und Fliesenboden, Terrasse, 1 Carportabstellplatz, Außenabteil 5m2;

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkaufer, nach Aufklarung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt.
Lage: Die Gemeinde Radstadt (4818 Einwohner, 858 m Seehohe) liegt im Salzburger Land im Bezirk St. Johann im Pongau.
Der Ort befindet sich in einem der großten Skigebiete Österreichs, der Skiwelt Amade.
Radstadt wird im Winter auch gerne die Perle der Salzburger Sportwelt Amade genannt. Zahlreiche bestens praparierte Pisten, gratis Skibusse und eine Vielzahl an gemütlichen Skihütten begeistern die Ski- und Snowboardfahrer. Abseits der Piste stehen auch andere Alternativen zur Verfügung wie Rodeln, Langlaufen, Eislaufen, Eisstock schießen, Winterwandern, Pferdeschlittenfahrten und Winterreiten. Im Sommer an heißen Tagen, sollten Sie nicht das beheizte Alpen-Freischwimmbad in Radtstadt mit einer 40m langen Riesenrutsche verpassen. Radstadt und seine Umgebung bieten die schonsten Wanderwege, einen Golfplatz, Radwege und andere tolle Ausflugsziele.Auch die WM Stadt Schladming ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ein Highlight ist die neue Familien-Solartherme mit 1300 m2 Wasserflache.

Infrastruktur:
Ein Bahnhof befindet sich direkt in Radstadt. Die nachsten Flughafen sind: Salzburg (65km) und München (239 km)

Mehr über die Region:
www.radstadt.com www.skiamade.com www.radstadtgolf.at

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