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  • 4
  • Tirol
Price £265,038
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Property Description

Dieses schone Einfamilienhaus ist 2008 im Pillerseetal neu erbaut worden und befindet sich in sonniger, zentraler und doch ruhiger Lage im beschaulichen Tiroler Bergdorf Sankt Ulrich am Pillersee. Die moderne, optisch ansprechende Architektur und eine energieeffiziente Bauweise, sowie der kleine, uneinsehbare Garten, machen dieses neuwertige Einfamilienhaus zu einem Traumhaus. Die ca. 150 m2 Wohnflache teilen sich auf in Diele, Küche, großer Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Bader und 4 Schlafzimmer. Eine Doppelgarage und Abstellraumlichkeiten vervollstandigen das großzügige Einfamilienhaus. Genießen Sie rundum den Ausblick auf die Bergwelt der Tiroler Alpen.
Ausstattung: EFH mit ca. 150 m2 Wohnflache, Diele, Küche, großer Wohn- und Essbereich, Terrasse mit Garten, 2 Bader, 4 Schlafzimmer, Abstellraumlichkeiten, Doppelgarage, Beheizung erfolgt durch Fernwarme über Fußbodenheizung und Radiatoren.

Energiekennwert: HWB 76 kWh/m2a

Lage: Das Pillerseetal liegt im nordostlichen Teil Tirols, an der Grenze zum Bundesland Salzburg und zu Bayern. Die 5 Orte Fieberbrunn, Hochfilzen, St. Jakob in Haus, St. Ulrich am Pillersee und Waidring haben sich zu einer Ganzjahres-Ferienregion Pillerseetal zusammengeschlossen.

Das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen bietet grenzenloses Wintervergnügen mit 5 Skigebieten: Fieberbrunn/Streuboden, Waidring Steinplatte, Buchsteinwand Pillerseetal, Weissach/Hochkogel Fieberbrunn und der Hausberglift in Waidring.

Auf zahlreichen schonen Loipen, praparierten Winterwanderwegen oder auf den beleuchteten Rodelbahnen kann man ebenfalls die herrlich verschneite Landschaft genießen. Hochfilzen ist eine Station des alljahrlichen "Biathlon Welt Cup`s".Das Pillerseetal bietet im Sommer über 400 km markierte Wanderwege für jeden Wandertyp.

Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie. Für Badegenießer gibt es in der Region unzahlige Angebote. Der erfrischende Pillersee, der Lauchsee in Fieberbrunn, der Badesee in Waidring sowie Hallen- und Freibader laden zum Schwimmen ein.

Weitere Informationen über die Region:
www.pillerseetal.at

Infrastruktur:
Bahnhofe: Fieberbrunn, Hochfilzen und St. Johann in Tirol.

Die nachsten Flughafen sind:
Salzburg (ca. 75 km), Innsbruck (ca. 110 km), München (ca. 190 km).

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Property Location

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