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  • Tyrol
Price £213,304
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Property Description

Ihr Wohntraum in St. Ulrich am Pillersee wird wahr!

Diese wunderschone Eigentumswohnung mit 83,52 m2 Wohn-/Nutzflache, befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist aufgeteilt in eine Diele, 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, ein Wohnzimmer und einen Eckbalkon (Ost- bis Westlage). Ein Kellerabteil mit ca. 6 m2 gehort ebenfalls zur Wohnung. Die Ausstattung der Wohnung ist, mit den edlen Fliesen im Wohnbereich, der funktionellen Küche und einer modernen Badausstattung, sehr ansprechend . Weitere allgemeine Vorzüge des Hauses sind ein rollstuhlgeeigneter Personenlift in alle Ebenen, schwellenlose Haus- bzw. Wohnungseingange, ein Abstellbereich für Fahrrader und eine allgemeine Waschküche. Ein PKW Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Dieses Mehrfamilienhaus wurde nach modernsten, energieeffizienten Maßstaben errichtet und verbindet in seiner ansprechenden Architektur traditionelle mit modernen Elementen.

Ein besonderer Aspekt dieses Wohn(t)raums ist die wunderschone Lage, zentral und sonnig, in der idyllischen Bergdorfgemeinde St. Ulrich am Pillersee, inmitten des Pillerseetals.
Ausstattung: ETW in einem Mehrfamilienhaus mit ca. 83,52m2 WFL, Diele, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche inkl. neuer Küchenzeile, Wohnzimmer, großer Eckbalkon, Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz

Energiekennwert: HWB 42 kWh/m2a
Lage: Das Pillerseetal liegt im nordostlichen Teil Tirols, an der Grenze zum Bundesland Salzburg und zu Bayern. Die 5 Orte Fieberbrunn, Hochfilzen, St. Jakob in Haus, St. Ulrich am Pillersee und Waidring haben sich zu einer Ganzjahres-Ferienregion Pillerseetal zusammengeschlossen.

Das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen bietet grenzenloses Wintervergnügen mit 5 Skigebieten: Fieberbrunn/Streuboden, Waidring Steinplatte, Buchsteinwand Pillerseetal, Weissach/Hochkogel Fieberbrunn und der Hausberglift in Waidring.

Auf zahlreichen schonen Loipen, praparierten Winterwanderwegen oder auf den beleuchteten Rodelbahnen kann man ebenfalls die herrlich verschneite Landschaft genießen. Hochfilzen ist eine Station des alljahrlichen "Biathlon Welt Cup`s".Das Pillerseetal bietet im Sommer über 400 km markierte Wanderwege für jeden Wandertyp.

Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie. Für Badegenießer gibt es in der Region unzahlige Angebote. Der Badesee in Waidring, der erfrischende Pillersee, der Lauchsee in Fieberbrunn, sowie Hallen- und Freibader laden zum Baden ein.

Weitere Informationen über die Region:
www.pillerseetal.at

Infrastruktur:
Bahnhofe: Fieberbrunn, Hochfilzen und St. Johann in Tirol
Die nachsten Flughafen sind: Salzburg (-75 km), Innsbruck (-110 km), München (-190 km)

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Property Location

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