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  • Salzburg
Price £357,364
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Property Description

In zentraler Lage zwischen Kaprun und Zell am See wartet dieses renovierte Holzhaus auf neue Bewohner, welche auf der Suche nach dem gewissen Charme sind. Dieses Haus strahlt pure Gemütlichkeit aus und wartet mit vielen Details auf.

In den letzten Jahren wurde das Haus komplett renoviert. Entstanden ist ein Wohlfühl-Chalet mit ca. 130m2, welche sich aufteilen in 3 gemütliche Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein Bad mit Regendusche, ein Gaste WC, eine Dampfsauna, ein Wirtschaftsraum und natürlich ein großer Wohnbereich mit gemütlicher Sofaecke und einer einmaligen, selbstgebauten Küche.

Im Aussenbereich bietet die 30m2 große Terrasse einen wunderbaren Ausblick Richtung Maiskogel und Kitzsteinhorn. Der große Garten wird jede(n) mit dem grünen Daumen begeistern. Bereits vorhanden sind ein Bachlauf samt Teich, eine grüne Strauchhecke um das gesamte Grundstück und einige, sehr alte und bestens tragende Obstbaume.
Ausstattung: EFH mit 3 Schlafzimmer, 2 Bader, Gaste WC, Küche und offener Wohnbereich, Sauna, Vorraum, Erdkeller, 4 Parkplatze, Gas-Zentralheizung, 2 Holzofen

Energiewerte: HWB 129 KWh/m2a fGEE 1,66
Lage: Die Gemeinde Kaprun (3000 Einwohner, Seehohe 786 m) ist eines der Tourismuszentren in der Region und bildet gemeinsam mit der Stadtgemeinde Zell am See die Tourismusregion Zell am See - Kaprun. Mit mehr als 14.000 Betten und mit über zwei Millionen Nachtigungen jahrlich zahlt Zell am See - Kaprun zu den bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs.

Unbekümmertes Skivergnügen ist in Kaprun, durch das Gletscherskigebiet am Kitzsteinhorn (3203 Meter), das ganze Jahr über gewahrleistet. Im Winter stehen zusatzlich das Skigebiet am Maiskogel sowie die Schmittenhohe in Zell am See für Skibegeisterte zur Verfügung.

Im Sommer bietet die einzigartige Bergwelt der Hohen Tauern zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Touren. Der nahegelegene Zeller See bietet fast uneingeschrankten Badespaß und in der Tauern-Spa-World ist das ganze Jahr über Baden, Relaxen und Erholen moglich.

Weitere Informationen über die Region:
www.kaprun.at
www.zellamsee-kaprun.at

Infrastruktur: Der nachste Bahnhof befindet sich in Zell am See (8 km)
Die nachsten Flughafen sind: Salzburg (92 km), Innsbruck (140 km) und München (217 km).

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Property Location

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