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  • Salzburg
Price £428,200

Property Description

In sonniger Lage zwischen Piesendorf, Zell am See und Kaprun entsteht ein neues Wohnhaus mit mehreren Apartments in verschiedenen Großen. Die Wohnungen konnen sowohl privat als auch zur touristischen Vermietung genutzt werden.

Die angebotenen Appartements bieten eine Wohnflache zwischen ca. 30,19m2 und 139 m2.
Alle Wohnungen verfügen über eine sehr schone, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse/Balkon. Als besonderes Extra wird jedes Appartement beim Kauf auch mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil gehort zu jeder Wohnung und ein Freistellplatz muss für Euro 4.000,-- gekauft werden. Allgemeine Raumlichkeiten wie ein Fahrrad und Skiraum sowie ein Frühstücks- bzw. Aufenthaltsraum stehen dem Eigentümer zur Verfügung.

Ausstattung: Top 1: 30,19 m2 Euro 108.300,-
Top 2: 30,19 m2 Euro 108.300,--
Top 4: 31,79 m2 Euro 108.300,--
Top 5: 31,79 m2 Euro 108.300,-
Top 7: 66,84 m2 Euro 230.500,-
Top 8: 30,18 m2 Euro 111.000,-

Top 12: 77,13 m2 Euro 238.500,-
Top 17: 31,93 m2 Euro 113.000,-
Top 19: 36,56 m2 Euro 113.000,-
Top PH 14: 92,76 m2 Euro 296.500,-
Top PH 20: 139 m2 Euro 538.000,-

Energiekennwert: HWB 38 kWh/m2a, fGEE 0,83
Lage: Die Gemeinde Piesendorf (3722 Einwohner, 785 m Seehohe) liegt im Salzburger Land im Bezirk Zell am See.
In Piesendorf, dem unmittelbaren Nachbarort von Kaprun und Zell am See genießen Sie samtliche Vorzüge der Region: Das 4-Saisonengebiet mit allen Vorzügen wie Wandern, Golf, See, Gletscher, Tauern-Spa-World, Nationalpark Hohe Tauern um nur eine kleine Auswahl zu nennen.

Abseits von großen Verkehrsrouten ist Piesendorf von gemütlichen Almen, tollen Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben.

Im Winter: Das Ganzjahres-Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren sind die Skigebiete von Zell am See, Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiete von Kitzbühel innerhalb von 10-30 Fahrminuten bequem erreichbar. Der Erlebnisberg Nagelkopfel in Piesendorf ist vor allem für die Freunde der neuen Wintersportarten wie Sky-Gliding und Snow-Rocketing ein Highlight. Drei Schlepplifte befordern die Skifahrer und Snowboarder hinauf ins pure Wintervergnügen.

Im Sommer: Unzahlige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, laden ein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Der Niedernsiller Badesee und auch das Hinkelsteinbad in Piesendorf laden zu einem entspannten Badetag ein.

Skigebiete:
Kitzsteinhorn (Kaprun) www.kitzsteinhorn.at
Maiskogel (Kaprun) www.familienberg.info
Schmittenhohe (Zell am See) www.schmitten.at

Infrastruktur:
Der nachste Bahnhof befindet sich in Zell am See (9 km)
Die nachsten Flughafen sind Salzburg (93 km), Innsbruck (140 km) und München (212 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.piesendorf.at

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