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  • Salzburg
Price £54,918
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Property Description

Mit diesem Studio erwerben Sie die ideal Ferien- oder Anlagewohnung in der Bergstadt Zell am See im Ortsteil Schüttdorf.
Der Skilift "Areitbahn" ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso sind Restaurants und Geschafte zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Wohnhaus im ersten Obergeschoss. Ein Lift bringt sie bequem dorthin.
Gemütliche 26,74m2 teilen sich auf in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WC und einen Wohn- und Schlafraum mit Küchenzeile.
Der zugehorige Balkon umfasst 7,98m2, auch ein Kellerabteil gehort dazu.
Allgemeine Parkplatze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Ausstattung: Studio mit Vorraum, Bad und Wohn- und Schlafraum, Kellerabteil, Lift, Öl-Zentralheizung, allgemeine (nicht zugewiesene) Parkplatze

Energiekennwert: HWB 60 kWh/m2a
Lage: Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehohe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gastebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jahrlich.

Das Stadtzentrum bietet eine Fußgangerzone mit zahlreichen Einkaufsmoglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhohe (1965 m, www.schmitten.at) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m, www.kitzsteinhorn.at) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Frohliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Apres Ski.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung ladt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualitat verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens.

Infrastruktur:
Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt.

Die nachsten Flughafen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.zellkaprun.com

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