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  • Salzburg
Price £516,546
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Property Description

Dieses Stadthaus in Maxglan ist ein kleines Raumwunder mit insgesamt 8 Zimmer, zwei Küchen, zwei Badern, voll unterkellert und dazu ein riesiges Carport mit ca. 50 m2.

Die drei Stockwerke wurden in den vergangen Jahren geschmackvoll modernisiert: Fenster, Stromleitungen, Heizung, Bader und Boden wurden bereits saniert. Die Holzboden wurden generalsaniert, abgeschliffen und mit Naturol neu eingelassen.

Die Aufteilung verspricht Ihnen und Ihrer Familie absoluten Wohlfühlcharakter, hier konnen Sie Dank der ansprechenden Renovierungen und eingebauter Küchen gleich einziehen. Lediglich eine Außensanierung mit Vollwarmeschutz fehlt diesem Angebot noch. Eine besondere Immobilie mit viel Charme - überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst!

Ausstattung: Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 130 m2 WFL, 546 m2 GST;
Keller: Waschküche, Hobbyraum, Abstellraum, Dusche, Fahrrad- und Gerateraum;
EG: Diele, Küche, Bad mit Badewanne und WC, 3 Zimmer zur individuellen Nutzung, Terrasse;
DG: Diele, Küche, Bad mit Badewanne und WC, 3 Zimmer zur individuellen Nutzung, Balkon;

50 m2 großes Carport, Gas-Zentralheizung;

Modernisierungen:
- Fenster vor ca. 8 Jahren
- alle Stromleitungen vor ca. 5 Jahren
- beide Bader vor ca. 3 Jahren
- Einbauküche ca. 5 Jahre
- Holzboden saniert vor ca. 5 Jahren + neue Fliesen

Energiekennwert: HWB 181 kWh/m2a

Lage: Salzburg (150.378 Einwohner, 424 m Seehohe), die Hauptstadt des gleichnamigen Bundeslandes Salzburg, ist die viertgroßte Stadt Österreichs. Im Großraum Salzburg wohnen und leben in etwa 210.000 Menschen. Weltbekannt ist die Stadt Salzburg vor allem als Geburtsstadt von Wolfgang Amadeus Mozart und für die alljahrlichen Salzburger Festspiele.

Mehr über die Stadt erfahren Sie auch unter:
www.salzburg.info

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Property Location

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