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  • Upper Austria
Price £206,937
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Property Description

Diese 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 98m2 Wohnflache und zwei Balkonen entsteht in einem neuen Gebaude mit insgesamt 7 Wohneinheiten in der Nahe von Mondsee im Salzkammergut.

Das Ortszentrum Oberwang ist ca. 2 km entfernt, den Ort Mondsee erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten und die Stadt Salzburg in ca. 20 Fahrminuten über die Autobahnanschlussstelle Oberwang.
Die Umgebung bietet wunderschone Wander- und Radwege, sowie mehrere Golfplatze und Bademoglichkeiten an den vielen verschiedenen Seen im Salzkammergut.

Die TOP-Ausstattung mit Klebeparkett in Eiche Natur, hochwertigen Innentüren und Armaturen und vielen weiteren Details werden Ihnen auch in ferner Zukunft viel Freude bereiten.

Kunststofffenster mit Warmeschutzverglasung, Fußbodenheizung mittels Luft/Wasser Split Warmepumpenanlage sowie ein optimaler Wandaufbau garantieren niedrig laufende Betriebskosten.

Zu der Wohnung gehoren weiteres ein Kellerabteil und 2 Autoabstellplatze. Die Ausrichtung nach Südost und die ruhige Lage bietet ein entspanntes Wohnen, das Preis-Leistungsverhaltnis ist ebenfalls unschlagbar!
Ausstattung: ETW Neubau mit ca. 98m2 WFL, 2 Balkone mit je 5,27m2 und 6,08m2, Keller 4,33 m2, offener Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum, Vorraum, Galerie mit extra Abstellraum (kann auch als Zimmer genutzt werden), 2 Abstellplatze (außen), Luft/Wasser Split Warmepumpenanlage, Fußbodenheizung;
Boden: Fliesen und Klebeparkett in Eiche natur

Energiekennwert: HWB 27 kWh/m2a
Lage: Die Gemeinde Oberwang (1593 Einwohner) befindet sich im Bezirk Vocklabruck im Salzkammergut in Oberosterreich.
Den Mondsee erreicht man in nur 5 Fahrminuten. Ein toller Ausgangspunkt für einen Spaziergang oder für Sportliche zum Laufen ist der neu angelegte Almeidapark. Das Alpenseebad Mondsee bietet für Jung und Alt ein absolutes Badevergnügen.
Top Skigebiete in dieser Region waren die Skiregion Dachstein West oder Obertauern. Aber auch kleinere Skilifte in der naheren Umgebung bieten für Jedermann ein ausgezeichnetes Skivergnügen.

Weitere Informationen unter:
www.oberwang.at
www.oberoesterreich.at
www.mondsee.salzkammergut.at

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