Homes Abroad the UK's leading guide to Holiday Homes Abroad

  • 3
  • Tirol
Price £226,834
  • title image
  • title image
  • title image

Property Description

In Hochfilzen, nahe der bekannten Biathlonarena, wird ab Frühling 2013 eine Wohnhausanlage, bestehend aus Reihenhausern errichtet.

Die Lage des Projektes beeindruckt insbesondere durch die ruhige, sonnige Wohngegend und durch die optimale Südausrichtung der Gebaude.
Entsprechend der Planung werden die Hauser mit ca. 110 m2 Wohnflache verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss angeboten.
Wahlweise kann nach Absprache vor Baubeginn ein Keller gegen Aufpreis dazu geplant werden.

Im Erdgeschoß befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit dem Kochbereich, eine Diele und ein Gaste WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die herrliche Sonnenterrasse, in den angrenzenden kleinen Garten.

Im Obergeschoß wurden 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche geplant.

Das Dachgeschoss bietet ein Abstellraum und ein exklusives Studio zur Nutzung z.B. als Schlafzimmer.

Eine individuelle Anpassung der Raumaufteilung ist nach Absprache moglich. Insgesamt werden 9 Wohneinheiten errichtet.
Es besteht die Moglichkeit Carportstellplatze vor dem Haus zu kaufen (Euro 7.250,-).
Ein Erwerb der Reihenhauser mit Wohnbauforderung ist moglich.
Ausstattung: RH mit ca. 110,56 m2 Wohnflache, ca. 60 m2 inkl. Terrasse (ca. 9,40 m2);
EG: Wohnzimmer mit Kochbereich, Diele, separates WC;
OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche;
DG: Abstellraum und ein weiteres Raum zur Nutzung z. B. als Schlafzimmer;

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkaufer, nach Aufklarung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt.
Lage: Das Haus liegt in fußlaufiger Entfernung zum Ortszentrum und zur weltbekannten Langlaufloipe bzw. dem Stadion, in dem jahrlich das Biathlon Spektakel stattfindet.

Die 5 Orte Fieberbrunn, Hochfilzen, St. Jakob in Haus, St. Ulrich am Pillersee und Waidring haben sich zu einer Ganzjahres-Ferienregion Pillerseetal zusammengeschlossen. Das Pillerseetal liegt im nordostlichen Teil Tirols, an der Grenze zum Bundesland Salzburg und zu Bayern.

Das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen bietet grenzenloses Wintervergnügen mit 5 Skigebieten: Fieberbrunn/Streuboden, Waidring Steinplatte, Buchsteinwand Pillerseetal, Weissach/Hochkogel Fieberbrunn und der Hausberglift in Waidring.

Auf zahlreichen schonen Loipen, praparierten Winterwanderwegen oder auf den beleuchteten Rodelbahnen kann man ebenfalls die herrlich verschneite Landschaft genießen. Hochfilzen ist eine Station des alljahrlichen "Biathlon Welt Cup`s".Das Pillerseetal bietet im Sommer über 400 km markierte Wanderwege für jeden Wandertyp.

Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie. Für Badegenießer gibt es in der Region unzahlige Angebote. Der Badesee in Waidring, der erfrischende Pillersee, der Lauchsee in Fieberbrunn, sowie Hallen- und Freibader laden zum Baden ein.

Weitere Informationen über die Region:
www.pillerseetal.at

Infrastruktur:
Bahnhofe: Fieberbrunn, Hochfilzen und St. Johann in Tirol

Die nachsten Flughafen sind:
Salzburg (-75 km), Innsbruck (-110 km), München (-190 km)

Make Enquiry....

Property Location

country location
Join the HomesAbroad Newsletter