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  • Salzburg
Price £89,142
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Property Description

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im schonen Rauriser Tal, mit Blick auf die Hohen Tauern. Die Skibushaltestelle zu den Rauriser Hochalmbahnen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Durch die Zusammenlegung und nach der Renovierung zweier, kleiner Apartments (A1+ A2), entstand eine moderne und gemütliche Wohnung mit ca.75 m2. Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, 2 Bader, eine neuwertige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Schwedenofen, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen südseitigen Balkon. In einem außen liegenden Holzanbau/Schuppen, befindet sich ein weiterer Abstellraum, z. B. für Fahrrader.

Vor dem Haus steht ein allgemeiner Parkplatz zur Verfügung.

Ausstattung: ETW mit 75 m2 WFL, Balkon, Diele, 2 Schlafzimmer, 2 Bader, neuwertige Küche mit Essbereich, Abstellraum (Waschmaschinenanschluss), Außenstellplatz für PKW, elektrische Heizung und Schwedenofen, Abstellraum außen;

Energiekennwert: HWB 174 kWh/m2a fGEE 1,81

Lage: Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehohe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.

Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schonsten Schigebiete in Österreich. Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfanger und Profis.
Auch über 40 km bestens praparierte Langlaufloipen erwarten Sie!

Region: www.raurisertal.at

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