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  • 2
  • Tirol
Price £428,200
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Property Description

Dieses Projekt ist eine gelungene Symbiose zwischen historischem Alt- und modernem Neubau, eines bekannten Tiroler Architekten, und befindet sich nahe dem Zentrum von St. Johann in Tirol.
Aus jeder dieser Wohnungen genießt man einen einzigartigen Blick auf den Wilden Kaiser bzw. das Kitzbüheler Horn.

Diese Immobilie tragt eine besondere Note, hat eine zeitlose Wertbestandigkeit und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Wohnqualitat.
Die noch zum Verkauf stehenden 4 Wohnungen sind derzeit als Edelrohbau fertiggestellt, somit haben die zukünftigen Eigentümer noch die Moglichkeit, bei der Auswahl der Materialien für Fußboden und Bader etc. mitzuentscheiden.
Entsprechend der Planung bietet diese Wohnung ca. 99 m2 Wohnflache.

Durch den offenen Vorraum kommt man in das großzügige Wohnzimmer mit einem Koch- und Essbereich. Ebenso gelangt man in die zwei hellen Schlafzimmern. Weiteres bietet die schone Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und ein separates WC.
Durch das Wohnzimmer mit den Panoramafenstern gelangt man über die herrliche Sonnenterrasse.

Ein Kellerabteil, Besucherparkplatze sowie 2 Tiefgaragenplatze stehen dem Eigentümer ebenfalls zur Verfügung.
Mit dem hauseigenen Lift gelangen Sie in alle Etagen des Hauses.
Ausstattung: ETW mit ca. 99 m2 Wohnflache, Terrasse mit ca. 46 m2, Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne & Dusche, WC separat, Abstellraum, 2 Tiefgaragenplatze, Kellerabteil, Besucherparkplatze, Fußbodenheizung (Fernwarme), UG zur allg. Nutzung: Haustechnikraum, Schiraum, Hausmeisterraum;

Energiewert: HWB 36 kWh/m2a
Lage: Die Marktgemeinde St. Johann in Tirol (8724 Einwohner, 659m Seehohe) befindet sich im Bezirk Kitzbühel im Bundesland Tirol. Vom Wilden Kaiser bis zum Kitzbüheler Horn erstreckt sich die Gemeinde und bietet neben zahlreichen Wanderwegen auch geeignete Radwege für Mountainbiker. Falls Sie auf der Suche nach Badespaß sind, konnen Sie auswahlen zwischen 3 Freibadern, einem Erlebnishallenbad oder einem Wellnesscenter. Golfer finden hier ihr wahres Paradies, denn der 9-Loch/Par 72 Golfplatz lasst keine Wünsche offen. Die Region Kitzbüheler Alpen ist für die Schneesicherheit bekannt und verfügt über 66 Pistenkilometer aller Schwierigkeitsgrade. Langlaufen, Rodeln, Winterwandern und Eislaufen wird ebenfalls groß geschrieben in St. Johann in Tirol. Nach einem langen Skitag konnen Sie im Wellness Hallenbad "Panorama Badewelt" Ihren Tag ausklingen lassen. Mehr über die Region: www.st.johann.tirol.at www.kitzalps.cc Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in St. Johann in Tirol. Die nachsten Flughafen sind Innsbruck (97 km), Salzburg (63 km) und München (154 km)

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