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  • 5
  • Tirol
Price £553,157
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Property Description

Dieses großzügige Haus mit insgesamt 6 Zimmern steht in einer traumhaften Lage im beliebten Freizeit- und Ferienort Scheffau am Wilden Kaiser. Die Immobilie befindet sich in fußlaufiger Nahe zur Gondelbahn.

Die Raumlichkeiten sind auf 3 Stockwerke aufgeteilt.
Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur in das geraumige Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Einbauküche.
Ein Gaste-WC ist ebenfalls vorhanden. Durch den Wohnbereich hat man einen direkten Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Im 1. Obergeschoß befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein sonniger Balkon.

Das Untergeschoss ist derzeit unterteilt in 2 weitere Schlafzimmer, einen Abstellraum oder Schiraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Dieser Bereich konnte jederzeit umgebaut werden z. B. in einen Freizeit- oder Wellnessbereich.
Das Untergeschoss besitzt einen separaten Eingang, wodurch die Moglichkeit besteht, diesen als Einliegerwohnung zu nutzen.
Ausstattung: EFH mit ca. 188 m2 Wohnflache, Terrasse, Balkon;
EG: Vorraum, offene Küche im Wohn- und Essbereich, WC separat;
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer;
UG: Abstellraum/Schiraum, 2 weitere Schlafzimmer (kann auch umgebaut werden), Badezimmer mit Dusche und WC;
Carport;

Energiewert: HWB 62 kWh/m2a fGEE 1,19
Lage: Die Gemeinde Scheffau (1316 Einwohner, 745m Seehohe) befindet sich im Bezirk Kufstein im Tiroler Land. Am Fuße des Wilden Kaisers liegt dieser idyllische und ruhige Ort von Tirol. Im Sommer spielt Scheffau ein volles Programm für Sie. Nicht nur am Hintersteinersee finden Sie Entspannung. Aktivitaten wie Wandern, Mountainbiken, Nordic Walking oder Golfen, konnen Sie bei einer der schonsten Bergkulissen ausüben. In einem der großten Skigebiete Österreichs Die Skiwelt Wilder Kaiser Brixental findet jeder Skifahrer oder Snowboarder seinen absoluten Winterspaß. Nicht zum Vergessen sind die Pubs, Skihütten und Discos, wo man selbstverstandlich den traumhaften Skitag ausklingen lassen kann.

Mehr über die Region:
www.scheffau-in-tirol.at

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