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  • Tyrol
Price £537,239
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Property Description

Dieses schone Einfamilienhaus wurde 1978, in einer sehr sonnigen Lage von Waidring erbaut.
Auf einer Grundstücksflache von 1200 m2 wurde das Haus mit über 200 m2 Wohnflache errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Ferienwohnung mit einer Diele, 2 Schlafzimmern, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, eine Sitzecke mit Kamin, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Eine kleine Terrasse mit Gartenzugang, ladt zum Verweilen ein.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und WC.

Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, 2 weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den südseitigen Balkon, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Das Untergeschoss ist aufgeteilt in einen Raum mit Dusche und WC, welcher derzeit als Massage- bzw. Behandlungsraum genutzt wird, einen Vorratsraum, einen Heizraum, einen Hobbyraum, sowie einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Es stehen dem neuen Eigentümer sowohl eine Garage, als auch mehrere PKW Außenstellplatze vor dem Haus zur Verfügung. Der großzügige Garten bietet dem neuen Eigentümer mit "grünem Daumen" viele Entfaltungsmoglichkeiten.

Ausstattung: Einfamilienhaus mit ca. 200 m2, Garten, Balkon;
EG: Diele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Sitzecke mit Kamin, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC;
OG: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC;
UG: Vorratsraum, Sauna, Heizraum, Hobbyraum, Tankraum, Waschraum;
1 Garage, mehrerer Außenstellplatze; Betriebskosten sind inklusive Strom- und Heizkosten.
Energiewert: HWB 150 kWh/m2a fGEE 1,74
Lage: Die Gemeinde Waidring (1899 Einwohner, 778 Seehohe) befindet sich im Bezirk Kitzbühel im Tiroler Land. Die kleine Ortschaft verzaubert seine Besucher immer wieder mit der herrlichen, blühenden oder verschneiten Bergwelt. Die Waidringer/Steinplatte, Fieberbrunn und die Buchensteinwand sind die 3 TOP-Skigebiete in unmittelbarer Nahe, für Sie und Ihre Familie. Im Sommer führen Sie unzahlige Rad- und Wanderwege in die schonsten Bergkulissen Waidrings. Ein zauberhafter Bergsee liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, in St.Ulrich am Pillersee. Infrastruktur: Der nachstgelegene Bahnhof befindet sich in St. Johann in Tirol (ca. 15 min). Die nachsten Flughafen sind Salzburg (48 km) und München (155 km). Mehr über die Region: www.pillerseetal.at www.steinplatte.co.at

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