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  • 8
  • Salzburg
Price £425,812
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Property Description

Dieses schone Appartementhaus befindet sich in unmittelbarer Nahe, nur ca. 300 Meter, zum Skilift in Leogang.
Das Haus verfügt über 3 gemütliche Appartements und ein kleines Studio im Untergeschoß.
Durch wiederholte Modernisierungen befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. So wurden bereits das Dach, die Heizanlage und die Heizkorper sowie die Fenster erneuert.

Ein schon angelegter Garten und der Balkon laden zum Verweilen ein.
Genügend PKW Abstellplatze befinden sich vor dem Haus.

Rundum ein gepflegtes Appartementhaus, in sehr guter Lage, ansprechend renoviert und ausgestattet.
Ausstattung: Appartement A im EG: Offene Küche im Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC, separates WC;

Appartement B im EG + 1. OG:
EG: Offene Küche im Wohn- und Essbereich, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC;
1. OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC;

Appartement C im EG: Offene Küche im Wohn- und Essbereich, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC, separates WC;

Untergeschoss: Studio-Appartement mit Wohnschlafraum und Küchenzeile sowie einem Badezimmer;
Geheizter Skiraum, Heizraum;

Alle Appartements verfügen über einen eigenen Eingang.

Ein Energieausweis gem. EAVG vom 01.12.2012 wurde vom Verkaufer, trotz Aufklarung über die generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Lage: Die Gemeinde Leogang (3098 Einwohner, 788 m Seehohe) liegt zwischen den Leoganger Steinbergen und den Kitzbüheler Alpen. Sonne, Schnee und herrliche Pisten, unberührte Tiefschneehange der Skicircus Saalbach-Hinterglemm Leogang bietet über 60 Liftanlagen und 200 km bestens praparierten Pisten. Skifahren, Snowboarden, gemütliche Almhütten, Apres Ski, Pferdeschlittenfahrten, Langlauf, Rodeln und viele weitere Freizeitangebote sorgen in Leogang für einen unvergesslichen Winterurlaub. Weitere Skigebiete wie Kitzbühel, die Steinplatte bei Waidring oder der Wilde Kaiser in Tirol sowie die Schigebiete von "Zell am See - Kaprun", die Schmittenhohe und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Im Sommer erwarten Sie in der Region Saalfelden - Leogang 400 km bestens gepflegten Wanderwege, eine Vielzahl von bewirtschafteten Hütten und Almen sowie ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie. Weitere Informationen über die Region: www.leogang-saalfelden.at www.leoganger-bergbahnen.at Infrastruktur: Bahnhof direkt in Leogang Die nachsten Flughafen sind: Salzburg (77 km), Innsbruck (122 km), München (192 km)

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