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  • Salzburg
Price £632,748
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Property Description

Dieses fantastische 3-Sterne Chalet wurde im Jahr 2007 komplett renoviert und erstrahlt heute im neuen Glanze. Das Haus liegt perfekt, sodass der Skilift und das Zentrum in wenigen Minuten erreichbar sind.

Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Stubnerkogel und das gesamte Tal. Das Chalet bietet ungefahr Platz für 22 Personen mit 7 Schlafzimmern (vier davon mit ca. 20m2) und 3 Badern. Im obersten Geschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche, wo die gesamte Familie nach einem langen Skitag gemeinsam zu Abendessen kann. Große Panorama Fenster runden diese heimelige Atmosphare ab.

Das Chalet wurde mit neuen Mobeln ausgestattet und verfügt alles, was man für einen Urlaub braucht.

Ausstattung: Chalet mit ca. 350m2 WFL und 456m2 Grundstücksflache;
Keller: 2 Zimmer (1 davon für 4 Pax), Badezimmer mit WC und Badewanne, Wasch- und Trockenraum;
Erdgeschoss: 3 Zimmer (1 davon für 4 Pax), Badezimmer mit WC und Dusche;
1. Obergeschoss: 2 Zimmer mit Balkon (Beide für 4 Pax), 1 Spielzimmer für Kinder, 1 Badezimmer mit WC und Dusche, 1 separates WC;
2. Obergeschoss: großer Wohn- und Essbereich mit Küche, Panorama Fenster;

2007 renoviert, ca. 6 Stellflachen für PKW, Fernwarme, neue Mobel, voll ausgestattete Küche;

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkaufer, nach Aufklarung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt.
Lage: Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehohe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhangen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhauser errichtet. Diese pragen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehohe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern.

Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Moglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzahlige familienfreundliche Radwege, einige Freibader, Tennisplatze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr.

Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehohe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens praparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilanglaufer.
Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein.

Infrastruktur:
Der nachste Bahnhof ist in Bad Gastein.
Die nachsten Flughafen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.gastein.com oder www.gasteinertal.com

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