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  • Salzburg
Price £473,566
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Property Description

Das von uns angebotene exklusive Landhaus befindet sich in Zell am See im sonnigen Ortsteil Bruckberg.

Das Haupthaus wurde ca. im Jahr 1986 erbaut, ca. 1995 erfolgte ein Zubau zum Haus mit Garage und das Prunkstück zum Haus wurde ca. im Jahr 2000 mit einem Hallenbad und Barbereich errichtet.

Im Erdgeschoss, dem Eingangsgeschoss befindet sich die offene Küche im Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die, nach Osten ausgerichtete Frühstücksterrasse.

Im Untergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit großem Bad mit Dusche, Eckbadewanne und WC. Dieses Zimmer ist mit einem großen Arbeitszimmer verbunden. Das Gastezimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und den Zugang zum Wellnessbereich. Auf ca. 120 m2 Flache bietet dieser einen Barbereich, das Hallenbad, eine Sauna, eine separater Dusche und WC ein wahres Wohlfühleldorado. Hier haben Sie Zugang zu einer Terrasse und einem Teil des Gartens.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Panoramablick der vom Kitzsteinhorn über Kaprun, den 36-Loch-Golfplatz bis hin zum Flugplatz reicht.
Ausstattung: EFH mit großem Wohnbereich mit Essecke und Küche, Gaste WC, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Bad en suite, Gastezimmer mit Duschbad, Bar, Hallenbad, Sauna, Dusche, WC, Technikraum, Garten, Süd-, Ost- und Westterrasse, Parkplatz, Garage
Lage: Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehohe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun mehr als 13.500 Gastebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jahrlich. Das schone Stadtzentrum von Zell am See bietet mit seiner Fußgangerzone zahlreiche Einkaufsmoglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bietet der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhohe 1965 m, und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn 3203 m, insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. Durch das Gletscherskigebiet sind 100 % Schneesicherheit garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Beim Apres Ski herrscht nach dem Skitag frohliche Ausgelassenheit. Zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten laden im Sommer zu Wanderungen ein. Der Zeller See, der über Trinkwasserqualitat verfügt, ladt zu verschiedenen Wassersportarten oder einfach nur zum Baden ein. Für Freunde des Golfsports bietet der Golfclub Zell am See - Kaprun eine schone 36 - Loch Golfanlage mit beeindruckenden Greens. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben.
Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt.
Die nachsten Flughafen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.zellamsee.at oder www.kitzsteinhorn.at oder www.zellamsee-kaprun.com

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